Kiedy warto skorzystać z usług geodezji?

Geodezja to nauka, która zajmuje się mierzeniem i opisem powierzchni ziemi. Jest nieodłącznym elementem wielu projektów budowlanych oraz infrastrukturalnych, a także procesów planowania przestrzennego. W tym artykule przedstawimy sytuacje, kiedy warto skorzystać z usług geodezyjnych w Polsce.

Prace geodezyjne przy projektach budowlanych

Prace geodezyjne są niezbędne na każdym etapie realizacji inwestycji budowlanej. Na początek potrzebny jest tzw. stan zerowy - dokumentacja geodezyjna, która pokazuje istniejące obiekty oraz rzeźbę terenu na działce budowlanej. Geodeta w Łabiszynie dokonuje pomiarów, które pozwolą na oszacowanie kosztów i czasu wykonania prac ziemnych, a także na określenie właściwych proporcji obiektu względem sąsiednich budynków. W trakcie budowy geodeta nadzoruje prawidłowość wykonywanych prac, kontrolując czy budynek jest realizowany zgodnie z założeniami projektowymi. Po zakończeniu inwestycji geodeta sporządza mapę sytuacyjno-wysokościową, która stanowi podstawę do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.

Podział nieruchomości i regulacja granic

W przypadku, gdy właściciel nieruchomości chciałby dokonać podziału działki na mniejsze działki lub zmienić granice pomiędzy sąsiednimi gruntami, konieczne jest przeprowadzenie prac geodezyjnych. Geodeta sporządza projekt podziału lub zmiany granicy, który musi zostać zatwierdzony przez odpowiedni urząd. Po uzyskaniu zgody, geodeta przeprowadza prace terenowe i wyznacza nowe granice działek, a następnie wprowadza zmiany do ewidencji gruntów i budynków. Proces ten pozwala na uniknięcie konfliktów związanych z granicami oraz zabezpiecza prawa własności poszczególnych udziałów nieruchomości.

Inwentaryzacja budynków dla celów kredytowych

W przypadku zaciągnięcia kredytu hipotecznego, banki często wymagają od klientów sporządzenia inwentaryzacji budynków znajdujących się na działce, które będą stanowić zabezpieczenie dla kredytu. Inwentaryzacja pozwala na rzetelne określenie wartości nieruchomości oraz na dokonanie ewentualnych korekt w wartości kredytu. Geodeta wykonuje pomiary budynku, uwzględniając jego metraż, wysokość, rozmieszczenie pomieszczeń oraz materiały konstrukcyjne. Na podstawie tych danych sporządza mapy i rysunki, które są niezbędne do oszacowania wartości nieruchomości.